新北市樹林區大安路650號6F/13F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 16.7 萬/坪 × 102.76 坪
權狀坪數102.76 坪
主建物56.33 坪
公設比45.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 102.76 坪
└ 主建物 56.33 坪
└ 公設等 46.43 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪102.76 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,608 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,408 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.5
大安路中位 25.5
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比大安路中位 低 35%比樹林區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-25 7F/13F 4房2廳3衛 · 93.43 坪 24.4 萬/坪總 2,280 萬 2022-02-11 2F/13F 4房2廳3衛 · 93.43 坪 20.6 萬/坪總 1,845 萬 2021-09-07 4F/13F 4房2廳3衛 · 92.48 坪 20.6 萬/坪總 1,850 萬 2021-07-22 3F/13F 4房2廳3衛 · 93.43 坪 20.7 萬/坪總 1,850 萬 2018-07-16 9F/13F 3房2廳2衛 · 93.43 坪 19.5 萬/坪總 1,820 萬 2014-04-21 12F/13F 4房2廳3衛 · 92.48 坪 18.7 萬/坪總 1,671 萬 2014-02-13 5F/13F 4房2廳3衛 · 93.43 坪 21.2 萬/坪總 1,880 萬 2013-11-18 7F/13F 4房2廳3衛 · 93.43 坪 21.5 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。