新北市鶯歌區永和街92之5號
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 26.7 萬/坪 × 114.66 坪
權狀坪數114.66 坪
主建物76.93 坪
公設比13.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.66 坪
└ 主建物 76.93 坪
└ 公設等 37.73 坪
土地持分 36.65 坪
0 坪114.66 坪
土地坐落 鳳祥段 25 地號
價格拆解
成交總價3,060 萬
扣車位後房價3,060 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
永和街中位 27.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比永和街中位 低 1%比鶯歌區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。