新北市萬里區新墾丁路124號5F/5F
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 10.8 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物7.45 坪
公設比13.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 中幅段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2025 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比新墾丁路中位 高 32%比萬里區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交110 萬
+8%
2026 年推估119 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。