新北市淡水區學府路205巷1弄14號4F/5F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.7 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 中興段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 19.6
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 26%比學府路中位 高 14%比淡水區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔4間套房，陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。