新北市新店區中央三街121巷9號11F/27F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 50.8 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物24.85 坪
公設比19.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 中央段 780 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 47.4
中央三街中位 46.6
新店區 2026 年中位 47.5
比本棟中位 高 7%比中央三街中位 高 9%比新店區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-09-12 8F/27F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 51.9 萬/坪總 2,000 萬 2023-10-16 3F/27F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 47.4 萬/坪總 1,840 萬 2022-11-08 13F/27F 3房2廳2衛 · 35.43 坪 44 萬/坪總 1,560 萬 2021-06-22 9F/27F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 41.1 萬/坪總 1,770 萬 2019-08-02 21F/27F 3房2廳2衛 · 35.33 坪 32.6 萬/坪總 1,150 萬 2013-08-30 19F/27F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 33.6 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。