新北市新店區中興路一段266之1號14F/22F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 41.8 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物19.08 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 新坡段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 51.2
中興路一段中位 47.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 18%比中興路一段中位 低 11%比新店區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。