新北市土城區明德路一段69巷5號9F/17F

2017-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,168 萬 28.9 萬/坪 × 40.39 坪

權狀坪數40.39 坪

主建物30.3 坪

公設比14.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.39 坪

└ 主建物 30.3 坪

└ 公設等 10.09 坪

土地持分 3.65 坪

0 坪40.39 坪

土地坐落 廷寮段 489 地號

成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪

本筆成交 28.9

本棟中位 29

明德路一段中位 39.7

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位高 0%比明德路一段中位低 27%比土城區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）934 萬

每月月付35,006 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。