新北市樹林區學勤路564號10F/15F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.1 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物12.71 坪
公設比52.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.6
學勤路中位 28.4
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 2%比學勤路中位 低 15%比樹林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-11-25 3F/15F 0房0廳0衛 · 30.26 坪 19.8 萬/坪總 600 萬 2018-08-07 15F/15F 1房1廳1衛 · 30.26 坪 24.8 萬/坪總 750 萬 2017-05-12 14F/15F 1房1廳1衛 · 20.19 坪 28.7 萬/坪總 580 萬 2013-05-20 10F/15F 1房1廳1衛 · 30.26 坪 24.6 萬/坪總 745 萬 2012-08-05 9F/15F 1房1廳1衛 · 31.25 坪 19.1 萬/坪總 598 萬 2012-07-11 11F/15F 1房1廳1衛 · 31.25 坪 18.2 萬/坪總 570 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。