新北市樹林區俊英街116巷41弄23號9F/10F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.8 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物21.72 坪
公設比37.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 圳福段 121 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.4
俊英街中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 3%比俊英街中位 低 27%比樹林區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。