新北市新店區三民路6號14F/17F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,068 萬 44.8 萬/坪 × 113.05 坪
權狀坪數113.05 坪
主建物69.13 坪
公設比11%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 113.05 坪
└ 主建物 69.13 坪
└ 公設等 43.92 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪113.05 坪
土地坐落 中華段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 51.6
三民路中位 45.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 13%比三民路中位 低 2%比新店區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,014 萬
貸款（8 成）4,054 萬
每月月付151,894 元
30 年總利息1,414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格新台幣43863540元整建物價格新台幣6816460元整其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。