新北市新店區三民路6號11F/17F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 47.9 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物29.09 坪
公設比13%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 中華段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 51.6
三民路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比三民路中位 高 5%比新店區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。