新北市中和區南華路55號6F/7F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 48.6 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物29.99 坪
公設比9.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 南山段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48
南華路中位 51.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 1%比南華路中位 低 5%比中和區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。