新北市汐止區大同路一段239號15F/17F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,389 萬 25.6 萬/坪 × 289.56 坪
權狀坪數289.56 坪
主建物152.57 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 289.56 坪
└ 主建物 152.57 坪
└ 公設等 136.99 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪289.56 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價7,389 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價6,489 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比大同路一段中位 高 1%比汐止區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,298 萬
貸款（8 成）5,191 萬
每月月付194,483 元
30 年總利息1,810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。