新北市板橋區雙十路二段130巷2弄1號14F/14F
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 84.9 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物18.7 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 63
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 35%比雙十路二段中位 高 43%比板橋區 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,780 萬
+2%
2026 年推估2,837 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：格局變更其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.57 坪 13.5 萬/坪總 721 萬 2026-03-19 10F/14F 4房2廳2衛 · 53.57 坪 13.5 萬/坪總 721 萬 2025-09-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.57 坪 85.5 萬/坪總 4,580 萬 2025-06-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 82 萬/坪總 3,000 萬 2025-04-16 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.92 坪 93.1 萬/坪總 5,130 萬 2024-10-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 53.57 坪 90 萬/坪總 4,680 萬 2024-10-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 72.1 萬/坪總 2,550 萬 2024-09-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 95 萬/坪總 3,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。