新北市鶯歌區鳳吉五街5號4F/5F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.1 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物19.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 鳳福段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
鳳吉五街中位 16
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比鳳吉五街中位 低 18%比鶯歌區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，若因五樓造成滲漏水由賣方負責修繕否則，由買方自行修繕。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前後陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。