新北市新店區安成街2巷1號15F/15F
2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,160 萬 47 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
主建物35.09 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 33.9 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪68.99 坪
土地坐落 安德段 340 地號
價格拆解
成交總價3,160 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 37
安成街中位 35.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 27%比安成街中位 高 32%比新店區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。