新北市板橋區文化路一段46巷23號5F/5F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 50.7 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物38.86 坪
公設比8.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 38.86 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 府中段 631-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 63
文化路一段中位 60.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 20%比文化路一段中位 低 17%比板橋區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。房屋修繕費用。隔間套房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。