新北市鶯歌區行政路1之6號2F/8F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.2 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物28.32 坪
公設比25%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 國慶段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
行政路中位 26
鶯歌區 2026 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比行政路中位 高 16%比鶯歌區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。