新北市樹林區學勤路580號6F/15F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 24.5 萬/坪 × 51.47 坪
權狀坪數51.47 坪
主建物24.59 坪
公設比43.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.47 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪51.47 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 5%比學勤路中位 低 13%比樹林區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 39.6 萬/坪總 1,740 萬 2023-03-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 32.1 萬/坪總 1,650 萬 2020-05-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 25 萬/坪總 1,285 萬 2019-04-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 22.3 萬/坪總 1,150 萬 2019-02-26 9F/15F 1房2廳2衛 · 51.47 坪 26.2 萬/坪總 1,188 萬 2018-03-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 25.7 萬/坪總 1,320 萬 2016-03-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 23.3 萬/坪總 1,200 萬 2015-02-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 25.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。