新北市淡水區新民街152巷34之2號

2016-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 22.4 萬/坪 × 15.64 坪

權狀坪數15.64 坪

主建物15.64 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 15.64 坪

└ 主建物 15.64 坪

土地持分 6.55 坪

0 坪15.64 坪

土地坐落 新興段 1048 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 22.4

新民街中位 18.2

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比新民街中位高 23%比淡水區 2016 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。