新北市新店區永業路81巷11弄4號2F/5F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.2 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 永業段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19
永業路中位 24.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 9%比永業路中位 低 29%比新店區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。