新北市新莊區八德街180號6F/9F
2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,225 萬 31 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物28.25 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 四維段 747 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 39.5
八德街中位 30
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 22%比八德街中位 高 3%比新莊區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建前陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。