新北市中和區連城路99巷1號12F/18F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 39.3 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物18.15 坪
公設比37.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 連城段 167 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
扣車位後房價1,358 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 46.7
連城路中位 42.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 16%比連城路中位 低 7%比中和區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。