新北市中和區中正路839巷72號17F/25F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 67.2 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物16.46 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 民樂段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 59.7
中正路中位 39.6
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 13%比中正路中位 高 70%比中和區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-19 23F/25F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 67.1 萬/坪總 1,998 萬 2023-05-26 21F/25F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 66.6 萬/坪總 1,953 萬 2023-04-10 18F/25F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 66.5 萬/坪總 1,950 萬 2022-09-02 20F/25F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 66.8 萬/坪總 1,960 萬 2022-08-05 13F/25F 3房2廳2衛 · 26.78 坪 65.7 萬/坪總 1,760 萬 2022-04-25 17F/25F 3房2廳2衛 · 26.78 坪 66.3 萬/坪總 1,776 萬 2022-03-28 8F/25F 3房2廳2衛 · 26.78 坪 59.7 萬/坪總 1,600 萬 2022-02-21 25F/25F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 60.4 萬/坪總 1,817 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。