新北市林口區文化三路一段415號4F/20F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 27 萬/坪 × 144.54 坪
權狀坪數144.54 坪
主建物70.3 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 144.54 坪
└ 主建物 70.3 坪
└ 公設等 74.24 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪144.54 坪
土地坐落 力行段 1164 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 31.8
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 15%比文化三路一段中位 低 15%比林口區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-26 6F/20F 4房2廳3衛 · 144.54 坪 39.6 萬/坪總 5,717 萬 2025-02-07 7F/20F 4房2廳3衛 · 145.57 坪 46.2 萬/坪總 6,718 萬 2024-04-15 19F/20F 0房0廳0衛 · 183.31 坪 34.7 萬/坪總 5,998 萬 2022-07-16 17F/20F 3房2廳3衛 · 180.23 坪 32.8 萬/坪總 5,908 萬 2022-04-29 8F/20F 3房2廳3衛 · 143.52 坪 28.4 萬/坪總 4,080 萬 2022-01-26 9F/20F 3房2廳3衛 · 135.06 坪 31.8 萬/坪總 4,082 萬 2021-08-20 13F/20F 4房2廳3衛 · 144.54 坪 30.4 萬/坪總 4,400 萬 2018-11-21 15F/20F 5房6廳4衛 · 191.6 坪 29.2 萬/坪總 5,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。