新北市萬里區光宇一路3號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 55 萬/坪 × 85.39 坪
權狀坪數85.39 坪
主建物79.12 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 85.39 坪
└ 主建物 79.12 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 159.45 坪
0 坪159.45 坪
土地坐落 中幅段 416 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
光宇一路中位 27.9
萬里區 2026 年中位 10.6
比光宇一路中位 高 97%比萬里區 2026 年中位 高 419%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。