新北市淡水區重建街1巷1弄1之4號5F/5F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 12.8 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 紅毛城段 170 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.1
重建街中位 17.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 2%比重建街中位 低 28%比淡水區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。