新北市蘆洲區正和街103號3F/12F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 37.8 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物17.42 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 九芎段 627 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 39.9
正和街中位 32.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 5%比正和街中位 高 18%比蘆洲區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。