新北市林口區中正路121號4F/5F
2014-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 20 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物23.92 坪
公設比2.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 行政段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
中正路中位 21.8
林口區 2014 年中位 28.6
比中正路中位 低 8%比林口區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。