新北市汐止區東勢街113號4F/8F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 34.8 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物9.56 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 9.56 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 東勢段 546 地號
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價660 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 2%比東勢街中位 高 5%比汐止區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。