新北市三重區環河南路254巷16號5F/7F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.2 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物22.29 坪
公設比42.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 重新段壹小段 28-3 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 35.4
環河南路中位 40.8
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 16%比環河南路中位 高 1%比三重區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位未明確標示實際使用面積。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。