新北市土城區明德路一段29巷8號15F/16F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 31.6 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物23.03 坪
公設比14.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 金城段 416 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 48
明德路一段中位 39.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 34%比明德路一段中位 低 20%比土城區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。