新北市鶯歌區福德五街11號5F/5F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.3 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物21.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 福德段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.5
福德五街中位 13.2
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 低 7%比福德五街中位 高 16%比鶯歌區 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
-2%
2026 年推估371 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。