新北市新莊區幸福路836號5F/9F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 36 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物6.93 坪
公設比42.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 榮富段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 41.8
幸福路中位 33.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比幸福路中位 高 7%比新莊區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。