新北市永和區永和路一段158號10F/12F
2014-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,215 萬 53.9 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物15.95 坪
公設比18.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 大新段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 49.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 8%比永和路一段中位 低 10%比永和區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。