新北市中和區大勇街71號11F/14F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 47.6 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物18.78 坪
公設比25.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 秀山段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 42.9
大勇街中位 44.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 11%比大勇街中位 高 7%比中和區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-28 7F/14F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 63.8 萬/坪總 1,810 萬 2016-03-06 4F/14F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 45.1 萬/坪總 1,280 萬 2015-07-31 7F/14F 2房1廳2衛 · 28.38 坪 42.9 萬/坪總 1,218 萬 2014-01-02 14F/14F 2房2廳2衛 · 41.87 坪 37 萬/坪總 1,550 萬 2012-08-28 2F/14F 2房2廳2衛 · 41.87 坪 34.3 萬/坪總 1,435 萬 2012-08-14 7F/14F 2房1廳2衛 · 28.38 坪 42.5 萬/坪總 1,205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。