新北市中和區大勇街71號2F/14F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 34.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物18.78 坪
公設比49.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 秀山段 286 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 42.9
大勇街中位 44.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 20%比大勇街中位 低 23%比中和區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台為增建
同址其他成交（6 筆）
2023-05-28 7F/14F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 63.8 萬/坪總 1,810 萬 2016-04-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 28.38 坪 47.6 萬/坪總 1,350 萬 2016-03-06 4F/14F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 45.1 萬/坪總 1,280 萬 2015-07-31 7F/14F 2房1廳2衛 · 28.38 坪 42.9 萬/坪總 1,218 萬 2014-01-02 14F/14F 2房2廳2衛 · 41.87 坪 37 萬/坪總 1,550 萬 2012-08-14 7F/14F 2房1廳2衛 · 28.38 坪 42.5 萬/坪總 1,205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。