新北市新莊區中平路184巷21號3F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 38.8 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物20.19 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 中誠段 840 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 41.1
中平路中位 40.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 6%比中平路中位 低 3%比新莊區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。