新北市汐止區中興路236號6F/12F
2018-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 23 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物35.85 坪
公設比19.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 福德段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.1
中興路中位 36.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 8%比中興路中位 低 36%比汐止區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+33%
2026 年推估1,366 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。