新北市汐止區大同路二段237號20F/29F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,920 萬 37.2 萬/坪 × 79.47 坪
權狀坪數79.47 坪
主建物44.37 坪
公設比34.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.47 坪
└ 主建物 44.37 坪
└ 公設等 35.1 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪79.47 坪
土地坐落 智興段 104 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 35.5
大同路二段中位 37.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 5%比大同路二段中位 高 0%比汐止區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。