新北市樹林區復興路200號11F/14F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 32 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物24.09 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 樹德段 665 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32.6
復興路中位 31
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 2%比復興路中位 高 3%比樹林區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-07-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 42 萬/坪總 1,640 萬 2018-05-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 33.5 萬/坪總 1,260 萬 2016-10-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 30.7 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 32.2 萬/坪總 1,328 萬 2015-08-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 32.7 萬/坪總 1,490 萬 2012-10-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.65 坪 32.6 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。