新北市萬里區新墾丁路22號
2024-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 16.6 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 8.1
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2024 年中位 13
比本棟中位 高 105%比新墾丁路中位 高 102%比萬里區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交285 萬
-8%
2026 年推估261 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 5F/14F 1房1廳1衛 · 17.25 坪 11.7 萬/坪總 202 萬 2025-01-20 12F/14F 1房1廳1衛 · 22.35 坪 8 萬/坪總 179 萬 2025-01-20 13F/14F 1房1廳1衛 · 22.35 坪 8 萬/坪總 179 萬 2024-01-01 12F/14F 0房0廳0衛 · 67.81 坪 11.1 萬/坪總 750 萬 2023-08-15 5F/14F 1房1廳1衛 · 21.62 坪 11.3 萬/坪總 244 萬 2022-10-18 6F/14F 1房1廳1衛 · 34.75 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2022-06-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 11.1 萬/坪總 607 萬 2017-03-08 6F/14F 0房0廳0衛 · 17.22 坪 7.6 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。