新北市淡水區新興街101號8F/10F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.7 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物19.35 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 新興段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.5
新興街中位 17.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 4%比新興街中位 高 1%比淡水區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-29 4F/10F 2房2廳2衛 · 36.25 坪 18.5 萬/坪總 670 萬 2023-04-03 2F/10F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2019-07-28 9F/10F 2房1廳1衛 · 31.71 坪 12.3 萬/坪總 390 萬 2019-06-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 18.9 萬/坪總 600 萬 2018-05-23 4F/10F 2房2廳2衛 · 36.25 坪 17.5 萬/坪總 633 萬 2016-10-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 15.8 萬/坪總 572 萬 2014-07-09 4F/10F 2房2廳2衛 · 36.25 坪 18.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。