新北市淡水區新興街101號8F/10F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.7 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物19.35 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 新興段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.5
新興街中位 17.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 4%比新興街中位 高 0%比淡水區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。