新北市土城區金城路二段242巷34號2F/14F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.8 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物23.45 坪
公設比43.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 青雲段 351 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 35.6
金城路二段中位 41.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 19%比金城路二段中位 低 30%比土城區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-10-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.85 坪 52.6 萬/坪總 2,200 萬 2020-05-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.85 坪 36.5 萬/坪總 1,565 萬 2016-01-10 5F/14F 3房2廳3衛 · 46.85 坪 28.8 萬/坪總 1,350 萬 2015-08-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.85 坪 38 萬/坪總 1,400 萬 2014-09-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.85 坪 35.6 萬/坪總 1,668 萬 2012-10-04 6F/14F 5房1廳1衛 · 46.85 坪 28.2 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。