新北市鶯歌區鳳吉二街14號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 43.6 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物35.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 35.8 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 鳳福段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
鳳吉二街中位 16.8
鶯歌區 2026 年中位 32.4
比鳳吉二街中位 高 160%比鶯歌區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。