新北市淡水區北新路116號2F/7F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.7 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物29.6 坪
公設比14.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪39 坪
土地坐落 正德段 674 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.7
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比北新路中位 低 15%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。