新北市新莊區中平路266號8F/17F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 31.7 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物14.58 坪
公設比26.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 榮富段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 37.5
中平路中位 40.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 15%比中平路中位 低 21%比新莊區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-06 14F/17F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 43 萬/坪總 966 萬 2021-12-06 10F/17F 3房2廳2衛 · 22.46 坪 35.6 萬/坪總 800 萬 2019-05-27 12F/17F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 27.8 萬/坪總 1,280 萬 2019-03-31 7F/17F 3房1廳2衛 · 33.3 坪 31.8 萬/坪總 1,058 萬 2015-06-28 16F/17F 2房1廳1衛 · 22.46 坪 35.2 萬/坪總 790 萬 2015-03-24 12F/17F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 38.4 萬/坪總 862 萬 2015-03-02 14F/17F 2房1廳1衛 · 11.23 坪 34.9 萬/坪總 392 萬 2014-10-04 5F/17F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 38.7 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。