新北市樹林區八德街676號8F/11F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 22.4 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物22.74 坪
公設比31.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 佳園段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 26.1
八德街中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 14%比八德街中位 低 13%比樹林區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈燈飾.熱水器.瓦斯爐.冷氣三台.廚具.流理台.排油煙機.天然瓦斯.前陽台外推.梯間增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。