新北市三峽區三樹路247號8F/15F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 24.5 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物11.56 坪
公設比45.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價533 萬
扣車位後房價533 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 36.8
三樹路中位 26.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 33%比三樹路中位 低 6%比三峽區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冰箱、瓦斯爐、沙發、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：機房變更為室內空間使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。