新北市鶯歌區鶯桃路135巷6號4F/8F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.4 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物25.74 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 永昌段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.7
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比鶯桃路中位 低 31%比鶯歌區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。